دلیل حبس آماری مسکن روشن شد/ رکورد زدن رشد قیمت خانه

به گزارش جهان مانا به نقل از خبرانلاین، بنا بر اعلام احسان خاندوزی تورم دارایی‌ها از جمله مسکن در شهریور ماه کاهنده بوده است. البته این کاهش در قیاس با رکوردهایی که در خصوص افزایش قیمت مسکن ثبت شده است، ناچیز تلقی می‌شود.

خاندوزی گفته است: از ابتدای سال ۱۴۰۲ تورم در بازار دارایی‌های مختلف از جمله بخش مسکن کاهنده بوده است. البته کاهش نرخ تورم به معنای کاهش قیمت نیست. بلکه آهنگ رشد قیمتی وضعیت امیدبخشی داشته است. میانگین نرخ مسکن در طول تابستان (شهریور نسبت به تیر) در تهران ۵ درصد کاهش یافته است.سخنگوی اقتصادی دولت ادامه داد: تورم نقطه به نقطه در شهریور امسال ۷۵.۲ درصد بود که نسبت به تورم نقطه به نقطه مرداد ۸.۹ درصد کاهش یافته است.خاندوزی گفت: تورم ماهانه در تیرماه ۲.۸ درصد، در مرداد ۰.۷ درصد و در شهریورماه ۱.۷ درصد بوده است.

 رییسی، رییس دولت سیزدهم وعده داده بود سفره خانوار ایرانی را به تورم گره نزند اما با این حال در این دو سال تحلیل سفره ایرانی نشان می‌دهد توفیقی در این زمینه حاصل نشده است.

در سال گذشته با حذف ارز ترجیحی، تورم غذا دستخوش افزایش بسیار جدی شد و امسال نیز در حبس آماری مسکن، رکوردهای عجیب و غریب از افزایش قیمت مسکن به ثبت رسید. نگاهی به آمارهای رسمی ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در اردیبهشت ماه امسال تورم نقطه به نقطه آپارتمان‌های مسکونی از 120 درصد فراتر رفته و تورم ماهانه مسکن نیز در این ماه برابر با 13.8 درصد بوده است.

رییسی در دوره انتخابات ریاست جمهوری به حوزه مسکن اختصاص داشت. وی وعده داد که سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در ایران بسازد اما در عمل از پس گذشت دو سال از عمر دولت سیزدهم هنوز چنین اتفاقی رخ نداده و وزیر راه و شهرسازی و حتی معاون اول رییس‌جمهوری، مخبر نسبت به این وعده صریح تشکیک کرده‌اند.

یک متر خانه 80 میلیون تومان ناقابل

آمارهای ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد قیمت یک متر واحد مسکونی در ارزان‌ترین منطقه‌ی تهران یعنی منطقه‌ی 18 نیز از 40 میلیون تومان فراتر رفته است. این در حالی است که بالاترین رقم پرداختی به کارگران ساده در قالب حداقل دستمزد چیزی در حدود هشت میلیون و پانصد هزار تومان است. این تفاوت گویای فاصله‌ی عمیقی است که افراد با خرید مسکن در ایران دارند و همین امر زمینه را برای رشد بیش از پیش قیمت اجاره‌بها فراهم می‌کند.

گران ترین منطقه‌ی تهران نیز قیمت مسکن 160 میلیون تومانی به ازای هر متر مربع را رویت کرده و متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از رقم عجیب هشتاد میلیون تومان فراتر رفته است.

به این ترتیب می‌توان دلیل حبس آمار را در لابه‌لای اعداد وارقام اعلامی مشاهده کرد. به نظر می‌رسد دلت ترجیح داده است در دوره رکوردشکنی قیت مسکن، سکوت آماری پیشه کند و زمانی که موج افزایش قیمت عبور کرد، با انتشار آمار از کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن خبر بدهد.

هر چه هست حتی در غیاب آمار نیز مردم از میزان تورم و قیمت اصلی ترین کالای سبد خانوار ایرانی مطلع هستند.